台北市老舊建築佔比高達7成，面臨地震風險與高齡化社會挑戰，都市更新已成為刻不容緩的議題。然而，過去數十年僅完成2萬戶更新，進度緩慢的原因包括政策執行效率不足、住戶對更新的認知不足，以及高齡獨居者參與意願低等問題。黃張維董事長在專訪中深入剖析都市更新的挑戰，分享成功案例並強調誠信與專業的重要性。他也提出修法後政策透明化與防災型更新的優勢，為都市更新帶來希望與新機遇。
台北大地震後都更需求倍增，耕薪建設黃張維在 Podcast 專訪中深入剖析都更迷思、老屋改建挑戰，並分享新書《大都更時代攻略》。
從健康危機到全馬破三，黃張維用跑步翻轉人生，並在都更法修法下推動多項成功案例。來看吳淡如專訪中，他如何以紀律書寫健康與事業的奇蹟！
在這篇文章中，我們深入探討了都市更新的基本常識，並以天母危老改建案「耕心冉冉」為案例，解釋了都市更新的三大模式、分配原則與安全性的提升。同時，文章展示了耕心冉冉如何結合垂直綠化設計與現代建築理念，為住戶創造出舒適與環保兼具的生活環境。如果您對都市更新或危老改建感興趣，這篇文章將是您的必讀指南。
耕建築董事長黃張維在《今周大耳朵》Podcast節目中，分享了台北市老屋改建的現況，並針對0403地震後，如何透過日本經驗來提升台灣都更效率，進行了深入探討。黃張維還釐清了改建的迷思與風險，解答了民眾對於自宅改建急迫性的疑惑，並提供具體的實務建議。
在《今周大耳朵》Podcast節目中，耕建築董事長黃張維探討了台灣都市更新的重要性與挑戰。面對台北超過七成的老舊住宅與地震安全隱患，都市更新與危老重建迫在眉睫。黃張維董事長 詳細分享了耕建築在推動大都更時代的策略，以及如何解決公部門、建商與民眾間的矛盾，為台灣住宅帶來新的未來。
這篇文章全面解析了建蔽率與容積率，並詳細說明了它們的定義、計算公式以及在房地產開發和都市規劃中的重要性。建蔽率決定了房屋在土地上的最大占地面積，而容積率則限制了總樓層面積，影響房屋可以建多高。文章還解釋了如何查詢建蔽率與容積率，並探討了政府針對危老重建或都市更新提供的獎勵措施，幫助讀者在購買土地、自建房屋或參與都市更新項目時作出明智的決策。
防災型都市更新計畫旨在提升老舊建築物的耐震性能，特別針對耐震力不足的房屋進行重建。本文深入探討臺北市的防災型都更，解釋其定義、容積獎勵及同意比例，並比較防災型都更與一般都更的差異。此外，還介紹了臺北市與新北市在防災型都更上的不同點，讓您全面了解都市更新中的關鍵概念，確保在進行重建時掌握最佳的獎勵條件與規劃優勢。
本篇文章深入解析與建商談合建時必須掌握的5大基本功，涵蓋了分配比例、分配價值、容積獎勵與移轉、退場機制等關鍵概念，幫助地主在合建過程中保障自身權益。文中提供了實用的合建常見問答（FAQ），針對容積獎勵、建蔽率、退場條款等常見問題進行詳盡解答，並強調了簽署合約前應注意的細節。透過專業的合建策略與法律建議，讀者將能更好地應對都市更新與危老重建的挑戰，確保合建效益最大化。
