臺北市中山區長安段二小段案

擬訂臺北市中山區長安段二小段625地號等7筆土地都市更新事業計畫案

• 實施者：耕薪都市更新股份有限公司
• 規劃單位：耕磊都市規劃股份有限公司     
• 建築設計：劉宇傑建築師事務所

更新單元位置

• 中山區八德路二段210巷以西、八德路二段174巷11弄以北、八德路二段174巷以東、八德路二段174巷9弄以南所圍街廓北側。
• 鄰近建國南路一段、市民大道及美麗信花園酒店。

更新單元範圍

• 座落於臺北市政府106年5月24日府都新字第10630122800號函核准劃定「臺北市中山區長安段二小段625地號等7筆土地為更新單元」案。

實施方式

• 採「權利變換」方式實施本案都市更新事業。

申請容積獎勵項目及額度

• 依「都市更新條例」第44條、「都市更新建築容積獎勵辦法」第4條、「臺北市都市更新自治條例」第19條等規定申請容積獎勵。

• 獎勵後總容積，其上限依都市更新建築容積獎勵辦法第13條規定，不得超過1.5倍之法定容積(獎勵後總容積≦1.5×法定容積) ，即1,418.00㎡×225%×1.5=4,785.75㎡ (>4,415.58㎡，ok!)
• 實際容積獎勵額度以臺北市都市更新及爭議處理審議會審定為準

建築規劃設計

• 一層平面圖

建築規劃設計

• 標準層平面圖

財務計畫

• 本案依『臺北市都市更新事業及權利變換計畫內有關費用提列總表』規定提列。

實施進度

• 106年05月24日  公告劃定更新單元。
• 106年10月28日  召開事業計畫自辦公聽會。
• 106年11月23日  申請事業計畫報核。
• 107年03月14日至107年03月28日  辦理公開展覽。
• 107年03月27日  辦理公辦事業計畫公聽會。