危老重建vs都市更新:獎勵、費用補助到底差多少?
時代的變遷讓老建築多了點滄桑感,也出現了安全上的疑慮,都市更新是政府很重視的一塊,為了加速都市更新的腳步,政府祭出許多獎勵,不僅有建築容積上的獎勵,也推出各項金錢補助,甚至稅務上也有減免政策,目的就是為了提升民眾參與的意願,透過都市更新為城市注入新生代的活力。
危老條例獎勵:初審條文明定,危老條例施行後一定期間內的重建計畫,在施行後3年內,各該建築基地基準容積10%,但自第4年後,容積獎勵陸逐年遞減為8%、6%、4%、2%,直至第8年起調整為1%。
時代的變遷讓老建築多了點滄桑感,也出現了安全上的疑慮,都市更新是政府很重視的一塊,為了加速都市更新的腳步,政府祭出許多獎勵,不僅有建築容積上的獎勵,也推出各項金錢補助,甚至稅務上也有減免政策,目的就是為了提升民眾參與的意願,透過都市更新為城市注入新生代的活力。
在都市更新的過程中,政府為了提高民眾重建意願,提供了許多都更的獎勵!究竟進行危老重建,政府會提供哪些獎勵?相關補助該怎麼辦理?跟著耕薪建設的腳步一起來看看這次的危老條例懶人包吧!
都市更新懶人包-容積獎勵 【本文章撰寫為『耕薪建設』依據當下...
常聽到人家說危老重建,什麼叫「危老」?又該如何認定?台北市危老條例有沒有不一樣呢?今天就讓耕建築為大家講仔細說明白,我們一起來深入了解吧!
最懂你的耕薪建設,為你獻上危老條例懶人包!多年的都市更新實戰經驗,為你解除所有危老條例的困惑,懶人包分為上下集,匯集最可能感到困惑的一些問題!爬文完還是不懂危老條例嗎?那你會很需要這個!!
耕建築改建說明會,就是快速了解老屋改建狀況的第一步,除了可以清楚了解危老條例、程序解說、法律諮詢,更容易凝聚大家共識!想要更了解都市更新趕快聯繫我們!
都市更新貸款、危老改建貸款怎麼貸?政府跟銀行相關優惠懶人包看這裡!不管是都市更新還是危老改建,所有要進行的流程可謂工程浩大,對於一般民眾可能很難直接負擔起這些龐大的費用,也可能因為要支付這些費用,而降低了要不要進行都市更新的意願,但其實政府為了鼓勵大家進行都市更新,不只有多項補助,更有各種貸款優惠!耕薪在這邊幫大家整理出所要花費的項目,跟貸款優惠!不過牽涉到眾多金融資訊,提醒大家還是要多看多聽,在做出決定前務必詳細查閱相關資訊!
危老建商、督耕建商推薦看這裡!危老重建、都市更新、合建,就是長期抗戰5-10年的準備,才能創造好的結果,期間的法律、行政流程,其實都非常複雜、難懂,但沒關係,這時您需要的就是優質、專業、經驗豐富的都更建商:耕薪建設。
為甚麼老公寓不適合都更?都更定義、危老定義和都更條例解釋`. 走在台灣街頭,是不是常常看到很多老舊建築物,明明是一個已開發國家,為什麼在大城市裡還看得到一些破舊的房屋,而且還不在少數? 近年來政府大力推動都市新計畫,除了是為了照顧民眾的居住安全外,也想透過都市更新計畫,讓城市的容貌升級!讓城市跟得上時代的進步,大家不僅可以住得更安全,還可以享受都市更新完帶來的城市繁榮!
危老都更博覽會 本屆「危老+都更博覽會」順利於上週末圓滿落幕 趁著好天氣 展覽期間人潮接踵而來 可見老屋重建、都市更新等議題持續高度需求關注