危老獎勵 - 耕建築 / 耕薪建設

危老獎勵，是政府為鼓勵危老重建，針對房子面積、稅賦減免等給予相當多的獎勵及優惠,最〝有感〞的就是容積獎勵，容積獎勵可增加房子建設面積約30~40%，增加房屋重建後的附加價值!

(1) 危老重建建築容積獎勵：

最高可達建築基地 1.3 倍基準容積，或 1.15 倍之原建築容積獎勵；危老容積獎勵最高上限 30%。

(2) 危老重建放寬建蔽率、高度限制:

建蔽率的放寬會以住宅區基地為限，不能超過原建蔽率，而建築高度管制則由中央授權給各地方主管機關訂立標準

(3) 危老重建賦稅減免:

於民國111年5月9日前申請危老重建者，可享有三項稅賦減免優惠。

重建期間免徵地價稅。
重建完成後2年內的地價稅及房屋稅減半徵收。
建後未移轉所有權者，房屋稅減半徵收期間可延長10年，若房屋未移轉，則房屋稅最長可減半徵收12年。

危老重建vs都市更新：獎勵差多少？

危老重建vs都市更新：獎勵、費用補助到底差多少？

Post author:eta41038
Post published:2021-04-08
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時代的變遷讓老建築多了點滄桑感，也出現了安全上的疑慮，都市更新是政府很重視的一塊，為了加速都市更新的腳步，政府祭出許多獎勵，不僅有建築容積上的獎勵，也推出各項金錢補助，甚至稅務上也有減免政策，目的就是為了提升民眾參與的意願，透過都市更新為城市注入新生代的活力。

都市更新貸款、危老改建貸款怎麼貸？政府跟銀行相關優惠懶人包

Post author:eta41038
Post published:2020-10-26
Post category:都市更新與危老重建都市更新費用

都市更新貸款、危老改建貸款怎麼貸？政府跟銀行相關優惠懶人包看這裡！不管是都市更新還是危老改建，所有要進行的流程可謂工程浩大，對於一般民眾可能很難直接負擔起這些龐大的費用，也可能因為要支付這些費用，而降低了要不要進行都市更新的意願，但其實政府為了鼓勵大家進行都市更新，不只有多項補助，更有各種貸款優惠！耕薪在這邊幫大家整理出所要花費的項目，跟貸款優惠！不過牽涉到眾多金融資訊，提醒大家還是要多看多聽，在做出決定前務必詳細查閱相關資訊！

危老建商、都更建商推薦！都更、危老請找耕薪，讓您安心！

Post author:eta41038
Post published:2020-10-23
Post category:都市更新與危老重建都更進行式

危老建商、督耕建商推薦看這裡！危老重建、都市更新、合建，就是長期抗戰5-10年的準備，才能創造好的結果，期間的法律、行政流程，其實都非常複雜、難懂，但沒關係，這時您需要的就是優質、專業、經驗豐富的都更建商：耕薪建設。

▍ 耕建築／ 20200919-20危老+都更博覽會Ⅱ

Post author:eta41038
Post published:2020-09-23
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危老都更博覽會本屆「危老+都更博覽會」順利於上週末圓滿落幕趁著好天氣展覽期間人潮接踵而來可見老屋重建、都市更新等議題持續高度需求關注

自家房屋老舊，想申辦都更、危老條例，重建房屋，該找誰？如何分配房屋？

Post author:eta41038
Post published:2020-09-22
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重建房屋當然是一件很美好的事情，但也會遇到諸多困難；過程中會有很多的問題需要去解決，可能讓你想放棄，當你因為不熟悉辦理流程，也不懂得法規的限制，感到十分無助時怎麼辦呢？其實政府設有都更推動師來協助民眾，當然也可以來找耕建築，讓我們陪你走上都市更新這條路。

自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會，耕薪建設一次告訴你！

都更建築成本、危老建築成本需要多少？要怎麼計算？

Post author:eta41038
Post published:2020-09-15
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都更建築成本、危老建築成本需要多少？如何計算？都市更新或者危老重建是不是要花我很多錢？今天耕建築就要帶大家來了解，究竟要完成都市更新計畫，要花多少錢呢？而這些錢是花在哪裡？一筆一筆算給你看！提醒大家，一分錢、一分貨，千萬別為了能省下一些錢，選擇不符合行情的報價，萬一房屋被偷工減料，辛苦的成果都白費了，那可是得不償失呢！