危老補助:

政府為鼓勵危老重建,針對房子面積、稅賦減免等給予相當多的獎勵及優惠,最〝有感〞的就是容積獎勵,容積獎勵可增加房子建設面積約30~40%,增加房屋重建後的附加價值!

(1) 危老重建建築容積獎勵:

最高可達建築基地 1.3 倍基準容積,或 1.15 倍之原建築容積獎勵;危老容積獎勵最高上限 30%。

(2) 危老重建放寬建蔽率、高度限制:

建蔽率的放寬會以住宅區基地為限,不能超過原建蔽率,而建築高度管制則由中央授權給各地方主管機關訂立標準

(3) 危老重建賦稅減免:

於民國111年5月9日前申請危老重建者,可享有三項稅賦減免優惠。

  • 重建期間免徵地價稅。
  • 重建完成後2年內的地價稅及房屋稅減半徵收。
  • 建後未移轉所有權者,房屋稅減半徵收期間可延長10年,若房屋未移轉,則房屋稅最長可減半徵收12年。
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危老重建懶人包-流程、資格、獎勵、補助、諮詢一次搞定

危老重建懶人包-流程、資格、獎勵、補助、諮詢-1次搞定

耕薪建設藉由「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(簡稱危老條例)政策及相關配套措施,解決民眾諸多疑慮和經濟負擔,危老重建後均能一併處理,給老屋一個重生的機會,也讓自己及家人擁有優美、友善的居住環境!

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