危老

內政部營建署推動的「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」 (以下簡稱危老條例)上路已屆一年半,只要房子是由主管機關通知限期拆除、強制拆除、結構評估未達最低等級者,或屋齡30年以上,房子有龜裂、結構不安全的疑慮,或是建築物耐震能力未達一定標準的屋主,提出重建計畫並取得重建計畫範圍內所有權人的同意,經地方主管機關核准,就可申請重建。

都更危老掀起「金龍風暴」!中小建商驚呼:一個錯誤,滿盤皆輸!
都更危老掀起「金龍風暴」!中小建商驚呼:一個錯誤,滿盤皆輸!

都更危老掀起「金龍風暴」!中小建商驚呼:一個錯誤,滿盤皆輸!

央行第七波選擇性信用管制引發「金龍風暴」,使房市買氣低迷、貸款緊縮,波及都更與危老重建項目,讓中小建商面臨資金斷鏈風險。本文分析金龍風暴的影響、建商與地主的挑戰,以及合建與委建模式的利弊。專家建議選擇資金穩健且具經驗的建商合作,並強調耕薪建設以誠信與專業,為客戶提供全方位安全保障,助地主有效實現更新目標。

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耕建築|從黃張維看都市更新:挑戰、機遇與未來策略 ft.《飛碟早餐 唐湘龍》
耕建築|從黃張維看都市更新:挑戰、機遇與未來策略 ft.《飛碟早餐 唐湘龍》

耕建築|從黃張維看都市更新:挑戰、機遇與未來策略 ft.《飛碟早餐 唐湘龍》

台北市老舊建築面臨更新需求,《飛碟早餐》訪談中,耕薪建設董事長黃張維分享都市更新的挑戰與策略。他指出住戶信任不足、基地規模過小、政策理解不足等為推動都更的難點,並提出聯合改建、透明溝通與善用防災型都更政策的重要性。成功案例顯示,專業建商與住戶共識是推動都更的關鍵,邀請有需求的住戶聯繫耕薪建設,實現安全與價值提升。

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耕建築榮獲 Fitwel 健康建築認證!
耕建築榮獲 Fitwel 健康建築認證!

耕建築榮獲 Fitwel 健康建築認證!打造健康與可持續發展的全新標杆

耕建築於11月8日榮獲國際知名的 Fitwel 健康建築認證,並成功舉行授證儀式。Fitwel 認證由美國積極設計中心(CfAD)推動,旨在提升建築環境的健康與可持續性。典禮當日,建築大師李天鐸、綠矩整合黃家明總經理、美國在台協會代表等重量級嘉賓蒞臨,共同見證這一歷史性時刻。 耕建築的設計實踐包括優化空間規劃、引入綠能技術及推動社區互動,彰顯其在健康建築領域的創新能力。完整活動紀錄與精華影片現已上線,邀請大家一同回顧這場難忘盛會。耕建築將持續致力於健康與可持續建築發展,為城市未來創造更多價值。

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耕建築 | 破解都更迷思!都市更新與危老重建的真相 ft. 《人生從此不一樣》趙心屏專訪
耕建築 | 破解都更迷思!都市更新與危老重建的真相 ft. 《人生從此不一樣》趙心屏專訪

耕建築 | 破解都更迷思!都市更新與危老重建的真相 ft. 《人生從此不一樣》趙心屏專訪

在《人生從此不一樣》Podcast中,主持人趙心屏專訪耕建築董事長黃張維,深入探討台北市進入大都更時代後,老屋改建該選擇都更還是危老的問題。黃張維以18年的都市更新經驗,剖析「一坪換一坪」的迷思,並解釋自2017年危老條例實施以來,僅15%案件成功動工的原因。他透過專業角度,解讀法規與現實的差距,讓聽眾對老屋改建有更全面的理解。

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耕建築|「城市農夫」黃張維 董事長的大都更時代攻略耕築居安家園 ft.《飛碟早餐 唐湘龍》專訪預告
耕建築|「城市農夫」黃張維 董事長的大都更時代攻略耕築居安家園 ft.《飛碟早餐 唐湘龍》專訪預告

耕建築|「城市農夫」黃張維 董事長的大都更時代攻略耕築居安家園 ft.《飛碟早餐 唐湘龍》專訪

本文介紹黃張維董事長的新書《大都更時代攻略 耕築居安家園》,並邀請讀者收看他在《飛碟早餐 唐湘龍時間》節目中的專訪。書中深入探討都更與危老重建的觀念與實務經驗,提供解答與全面建議。黃張維分享了都更操作過程中的挑戰與解決方法,為關心都市重建的聽眾提供寶貴洞見與行動指引。節目將於 2024/11/27 上午 07:00-08:00 播出,並可透過 YouTube 線上觀看。

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大地震後的都更新思維|黃張維專訪:從迷思到實務,全面揭密 ft今周大耳朵Podcast《Today來讀冊》
大地震後的都更新思維|黃張維專訪:從迷思到實務,全面揭密 ft今周大耳朵Podcast《Today來讀冊》

大地震後的都更新思維|黃張維專訪:從迷思到實務,全面揭密 ft今周大耳朵Podcast《Today來讀冊》

台北大地震後都更需求倍增,耕薪建設黃張維在 Podcast 專訪中深入剖析都更迷思、老屋改建挑戰,並分享新書《大都更時代攻略》。

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【跑步與都更:黃張維的人生哲學】從「初馬五小時」到「都市改造先鋒」,書寫健康與城市未來 ft.中廣吳淡如
【跑步與都更:黃張維的人生哲學】從「初馬五小時」到「都市改造先鋒」,書寫健康與城市未來 ft.中廣吳淡如

【跑步與都更:黃張維的人生哲學】從「初馬五小時」到「都市改造先鋒」,書寫健康與城市未來 ft.中廣吳淡如

從健康危機到全馬破三,黃張維用跑步翻轉人生,並在都更法修法下推動多項成功案例。來看吳淡如專訪中,他如何以紀律書寫健康與事業的奇蹟!

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《靠,不跑就素粉阿雜》——耕建築董事長黃張維的勵志故事,跑出健康與成功人生 feat 年代主播高文音
《靠,不跑就素粉阿雜》——耕建築董事長黃張維的勵志故事,跑出健康與成功人生 feat 年代主播高文音

《靠,不跑就素粉阿雜》——耕建築董事長黃張維的勵志故事,跑出健康與成功人生 feat 年代主播高文音

主播高文音深入「耕心冉冉」豪宅案,專訪耕建築董事長黃張維,並揭示其跑步哲學與「耕跑團」精英故事。從健康生活到跑步精神,從建築設計到成功哲學,這場訪談展現跑步改變人生的無限可能。

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危老條例Q&A|台北市危老建築懶人包(下)

「危老重建」常見問題,危老其中的眉眉角角你又瞭解多少呢?怎麼做對自己的權益最有保障?若想知道更完整內容,就跟著耕薪的腳步一起來深入了解吧!

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