合建分屋比例:

目前最常見的屋主和建商取得坪數比為60:40或55:45,多的一方為屋主的比數  這樣的比例可不是隨便說說,而是可以透過簡單的公式來計算。

舉例來說,阿明有30坪四樓公寓,土地面積是12坪,屬住商土地、容積率是  300%,那麼小明提供土地可建築面積就是74.88坪。

Read more about the article 都市更新注意事項:建商與地主合建房屋如何分配?
都市更新注意事項:建商與地主合建房屋如何分配?

都市更新注意事項:建商與地主合建房屋如何分配?

分房、分地、分樓層,一直是都市更新中非常重要的一環,且攸關民眾的權益,您千萬不能不知道!今天耕建築就帶大家一起來了解建商與地主合建房屋如何分配。

Continue Reading都市更新注意事項:建商與地主合建房屋如何分配?
Read more about the article 協議合建合約有什麼重點? 使用權利變換會不會比較好?
共同負擔的項目有哪些?何謂共同負擔?

協議合建合約有什麼重點? 使用權利變換會不會比較好?

大家都了解到都市更新有非常多方式進行,從民辦、自辦、到公辦,要簽訂的合約讓你搞不懂嗎?若是走民辦的都市更新,再由建商介入的話,就需要簽訂『協議合建合約』或『權利變換合約』,這時就有很多要注意的細節,從更新前的估價到更新後的選屋,要如何避免與建商簽下不平等合約,造成財務損失呢?

Continue Reading協議合建合約有什麼重點? 使用權利變換會不會比較好?