都市更新是一條漫長的路,有很多的眉眉角角要注意,像是都市更新的相關法規(都市更新條例),補助、稅務、分屋、建設、成本、費用等,複雜而繁瑣,想要省時省力,歡迎來找都市更新專家:耕薪建設!

都市更新貸款、危老改建貸款怎麼貸?政府跟銀行相關優惠懶人包
都市更新貸款、危老改建貸款怎麼貸?政府跟銀行相關優惠懶人包

都市更新貸款、危老改建貸款怎麼貸?政府跟銀行相關優惠懶人包

都市更新貸款、危老改建貸款怎麼貸?政府跟銀行相關優惠懶人包看這裡!不管是都市更新還是危老改建,所有要進行的流程可謂工程浩大,對於一般民眾可能很難直接負擔起這些龐大的費用,也可能因為要支付這些費用,而降低了要不要進行都市更新的意願,但其實政府為了鼓勵大家進行都市更新,不只有多項補助,更有各種貸款優惠!耕薪在這邊幫大家整理出所要花費的項目,跟貸款優惠!不過牽涉到眾多金融資訊,提醒大家還是要多看多聽,在做出決定前務必詳細查閱相關資訊!

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都更信託是什麼?都更跟信託有關係?
都更信託是什麼?耕薪建設報你知!

都更信託是什麼?都更跟信託有關係?

都市更新跟信託有關係?當然囉!都市更新在辦理重建時,常常面臨地主產權整合困難、資金短缺,或者投資人與地主對於風險的疑慮,雙方各執己見等困境;因此信託法及信託業法相關配套制度的建立,提供了能讓問題被有效解決方法。今天耕建築詳細整理了關於信託的大小事!一起來看看吧。

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何謂共同負擔?共同負擔的項目有哪些?
何謂共同負擔?共同負擔的項目有哪些?

何謂共同負擔?共同負擔的項目有哪些?

都更的花費項目眾多,一般民眾非常容易搞混,今天耕薪要跟大家介紹何謂共同負擔、都更所需資金跟花費項目構成的「共同負擔」,金錢及分配比例的計算可能稍較複雜,但政府有詳細條文規範,讓耕薪帶你一起來了解!

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都市更新Q&A
耕建築知道都更相當複雜,牽扯到政府法令以及資金、土地權益等問題,需考量的層面較廣,所以特別整理都市更新Q&A

都市更新Q&A

耕建築知道都更相當複雜,牽扯到政府法令以及資金、土地權益等問題,需考量的層面較廣,所以特別整理都市更新Q&A,讓民眾可以善用搜尋功能,尋找需要的資訊,也可提升民眾對於都市更新的了解,打破都更的迷思!

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委建是什麼? 合建是什麼?耕建築5分報你知!
委建是什麼? 合建是什麼?耕建築5分鐘報你知!

委建是什麼? 合建是什麼?耕建築5分報你知!

都更很複雜、所需要的工程很大、也需要走很多的行政程序,其中,在最一開始,地主、住戶們就要先決定,要由誰來發起這個都更的專案!大家齊心協力互相信任,一同來迎接都更完的新家。都市更新有很多的種類,常常聽到的「委建」、「合建」是什麼呢?用最白話的方式報你知!

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都更坪數換算,真的可以一坪換一坪嗎?協議合建與權利變換選哪個最有利?
協議合建與權利變換選哪個最有利?

都更坪數換算,真的可以一坪換一坪嗎?協議合建與權利變換選哪個最有利?

不論什麼東西都會變老變舊,都市更新的核心價值,是「更新」,目的是為了淘汰有安全疑慮的老舊建物。在進行都市更新的流程中,因為過程繁複,民眾常常會有一些迷思,例如『都更坪數換算-真的可以一坪換一坪嗎?』今天就讓耕建築來幫大家解答!

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自辦都更大小事:流程、優勢、條件、如何成立都市更新會,一次告訴你!
自辦都更大小事:流程、優勢、條件、如何成立都市更新會,耕薪建設一次告訴你!

自辦都更大小事:流程、優勢、條件、如何成立都市更新會,一次告訴你!

政府提供許多不同種的都市更新方案,但法規複雜落落長、專有名詞一大堆.....讓你搞不懂嗎?到底該怎麼辦理都市更新、該怎麼申請政府補助、條款落落長,看完頭都痛了,由於都更領域太過專業,許多人還是一知半解,耕薪建設今天幫你整理自辦都更懶人包,讓你以後遇到都更問題都沒在怕啦!

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都市更新懶人包:10分鐘弄懂都更,流程、獎勵、補助、諮詢一次搞定!
都市更新懶人包:10分鐘弄懂都更,流程、獎勵、補助、諮詢一次搞定!

都市更新懶人包:10分鐘弄懂都更,流程、獎勵、補助、諮詢一次搞定!

都市更新懶人包:10分鐘弄懂都更,流程、獎勵、補助、諮詢一次搞定! 我們的寶島「台灣」在不同時代背景及文化的薰陶下,擁有多風貌的建築設施,隨著經濟發展提升,都市化的腳步也逐漸加快,於1950年代至今,台灣的都市化速度,遠超越美國及其他亞洲國家,但在都市化如此快速的背後,進一步影響的是都市建設效率及生活品質。

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民辦都更、自辦都更、公辦都更,選哪個最有利?如何申請都更?耕薪建設7分鐘帶您了解!
耕薪建設7分鐘帶您了解!民辦都更、自辦都更、公辦都更

民辦都更、自辦都更、公辦都更,選哪個最有利?如何申請都更?耕薪建設7分鐘帶您了解!

都更共分為三個種類,「民辦都更」、「自辦都更」、「公辦都更」,主要的差異在於實施者與資金來源,「民辦都更」主要實施者及資金來源皆為建築業者,「自辦都更」實施者為一般民眾,也就是土地及合法建築物所有權人,可委託都更及建築業者協助,便稱為委辦,資金來源需自籌或與銀行借貸,「公辦都更」則由政府機關主導,資金及實施者皆為政府;近年台灣開始逐步放寬實施都市更新之要件及程序簡化,並增加獎勵及誘因,促使民間不動產開發相關業者主動成為實施者及提高民眾自行都更之意願。

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