都市更新程序

  1. 確認符合為政府「都市更新單元」劃定範圍內
  2. 召開第一次都更公聽會:
    舉辦公聽會擬其事業概要、檢具公聽會記錄及事業概要向政府申請核准。
  3. 都市更新事業概要申請:
    更新單元範圍内私有土地及私有合法建築物所有權人均超過1/10,並且其所有私有土地總面積及私有合法建築物總樓地板面積均超過1/10之同意。
  4. 自行籌組都市更新會或委託都更事業機構協助:
    自籌都更會發起人數需為土地及合法建物所有權人超過七人以上,並應定為「都市更新會」
  5. 召開第二次都更公聽會
  6. 都市更新事業計畫:
    實施者擬定或都市更新事業計畫報核時,應達下列同意比例門檻
    - 依第10規定申請獲准實施都市更新事業者,應經更新單元範围內私有土地及私有合法建築物所有權人均超過3/5,並其所有土地總面積及合法建築物總樓地板面積均超過2/3之同意。
    - 依第11條規定申請獲准實施都市更新事業者,應經更新單元範圍内私有土地及私有合法建築物所有權人均超過2/3,並其所有土地總面積及合法建築物總樓地板面積均超過3/4之同意。
  7. 權利變換計畫
  8. 都市更新審議委員會審核
  9. 申請建照(約3個月)
  10. 都市更新事業實施
  11. 分配、接管、移轉
  12. 更新事業完成及備查
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台北市都市更新懶人包

台北市都市更新現狀|條件、容積獎勵、申辦流程通通講清楚!

政府積極推動都市更新,其中又以台北市為主,耕薪建設準備了台北市都市更新懶人包,從目前台北市都市更新所面臨的困境,從複雜的法規中清楚地整理脈絡,帶你了解都市更新 老屋健檢的重要性。而辦理都市更新繁雜的程序,就讓耕薪建設幫你搞定!

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耕薪建設2021都更懶人包

2021年都市更新懶人包!耕薪建設讓你簡單輕鬆讀懂:定義、申請、流程、容積獎勵、條例

促進城市發展,讓居民環境安全又安心,政府大力推動實施都市更新,並鼓勵大家一同參與,耕薪建設準備了2021年懶人包讓大家簡單了解「都市更新」到底在講什麼吧!

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都市更新懶人包:10分鐘弄懂都更,流程、獎勵、補助、諮詢一次搞定!

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隨著時代變遷,使都市早期發展的建築設施,已開始老舊不符現今需求,為改善民眾居住環境品質、維護公共安全,政府積極推動都市土地發展計畫,也就是都市更新!今天就讓我們用10分鐘來了解都市更新吧!

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