危老容積獎勵項目

(1) 危老重建建築容積獎勵:

最高可達建築基地 1.3 倍基準容積,或 1.15 倍之原建築容積獎勵;危老容積獎勵最高上限 30%。

(2) 危老重建放寬建蔽率、高度限制:

建蔽率的放寬會以住宅區基地為限,不能超過原建蔽率,而建築高度管制則由中央授權給各地方主管機關訂立標準

(3) 危老重建賦稅減免:

於民國111年5月9日前申請危老重建者,可享有三項稅賦減免優惠。

  • 重建期間免徵地價稅。
  • 重建完成後2年內的地價稅及房屋稅減半徵收。
  • 建後未移轉所有權者,房屋稅減半徵收期間可延長10年,若房屋未移轉,則房屋稅最長可減半徵收12年。
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都更建築成本、危老建築成本需要多少?要怎麼計算?

都更建築成本、危老建築成本需要多少?如何計算?都市更新或者危老重建是不是要花我很多錢?今天耕建築就要帶大家來了解,究竟要完成都市更新計畫,要花多少錢呢?而這些錢是花在哪裡?一筆一筆算給你看!提醒大家,一分錢、一分貨,千萬別為了能省下一些錢,選擇不符合行情的報價,萬一房屋被偷工減料,辛苦的成果都白費了,那可是得不償失呢!

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