都更「容積獎勵」上限及公式大解析!教你快速看懂容積率、基準容積
「容積獎勵」是一個非常重要的政策。重點在將符合法規的建築面積以一定比例標準來提高,作為參與者與開發者的經濟效益與誘因。
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《都市更新條例》第65條修正案放寬容積獎勵認定,擴大適用921前建物及實施容積率管制前已申請建造執照的建築基地,估全國8,216棟建物、27萬戶受惠。修法提高地主參與意願,保障住戶分回坪數,並降低危老重建障礙,吸引更多建商投入都更,全面提升居住安全與都市現代化。
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台北市是台灣目前經濟發展的中心,也可以說是台灣的門面,為了讓居民有更好的居住品質以及市容,政府正積極推動都市更新計畫,現在就讓耕薪建設帶你了解台北市都市更新吧!
2024年10月21日,耕建築董事長黃張維將接受中廣流行網《幸福好時光》主持人吳淡如的現場專訪,討論台灣都市更新的現況與未來挑戰。專訪將回顧三年前「高雄城中城大火」事件,探討危老改建的重要性,以及如何應對當前爆發的都更潮,推動都市更新進程。此次對談將深入剖析都市更新面臨的困境與解決方案。
耕建築董事長黃張維推出新書《大都更時代攻略 耕築居安家園》,詳盡解答都市更新中的關鍵問題,並透過實際案例解析都市更新的挑戰。這本書是2021年出版的《都更危老大解密》的續作,提供最新的專業見解,幫助民眾輕鬆掌握大都更時代的動向與機會,是關心都市更新和危老重建者的必備指南。
耕建築自2006年成立以來,在都市更新和健康生活領域取得了豐碩成果,並積累了豐富的故事與紀錄。為了與更多人分享這些精彩內容,我們正式推出了耕建築的YouTube頻道。未來,我們將通過影片以更生動多樣的形式呈現我們的經歷和知識。歡迎大家訂閱我們的頻道,並開啟小鈴鐺,獲取最新影片通知。
2023台北馬拉松,就在12/17週日冷氣團低溫下鳴槍開跑!長期推廣健康路跑的耕薪建設,自今年7月起便正式啟動籌備這場年度運動盛事,除了提供當天賽後豐富補給、休息場所、盥洗安排…等熱情應援